1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市磯子区
50.3万円/㎡
前年比-0.8%
サンクタス横浜南の丘
神奈川県横浜市磯子区杉田六丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 107戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 78.8㎡の場合
相場
3,702万円
47.0万円/㎡
2,173
3,192
4,212
5,232
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,212万円
40.5万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
サンクタス横浜南の丘
3,280万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 78.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 3,280万円 | 41.6万円 | 4階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,390万円 | 44.7万円 | 5階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,390万円 | 45.0万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,380万円 | 44.6万円 | 5階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 45.9万円 | 5階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,390万円 | 44.7万円 | 5階 | 75.83㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,480万円 | 45.9万円 | 5階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 45.9万円 | 5階 | 75.83㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,680万円 | 48.4万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/21 | 2,580万円 | 37.8万円 | 3階 | 68.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/21 | 3,580万円 | 39.0万円 | 4階 | 91.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,730万円 | 40.0万円 | 3階 | 68.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/28 | 3,490万円 | 44.3万円 | 6階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/26 | 3,390万円 | 43.0万円 | 6階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 2,980万円 | 43.6万円 | 3階 | 68.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/16 | 3,080万円 | 45.1万円 | 3階 | 68.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/20 | 3,180万円 | 43.9万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.19万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | サンクタス横浜南の丘 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅11分 | 3,280万円 | 41.6万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ光陽台 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅8分 | 3,998万円 | 54.4万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/29 | ファミールガーデン横浜・屏風浦 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 109戸 | RC |
| 2023/12/26 | 汐見台デュープレックスII 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 3,700万円 | 38.6万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルッシュ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/05 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,599万円 | 50.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市磯子区では0.8%下落しています。
販売中の類似マンション
ライオンズテラス弘明寺
神奈川県横浜市磯子区岡村四丁目
分京急本線 / 弘明寺駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
第2磯子ハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 6分
1973年築 / 13階建 / 242戸 / SRC造
ニュー磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
星和磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
ナイスアーバンスクエア洋光台
神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
JR京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩 15分
2009年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
弘明寺サンハイツ
神奈川県横浜市磯子区岡村四丁目
横浜ブルー / 弘明寺駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
ジュウェル磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
ワコーレ磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 8分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
ナイスアーバン横濱根岸
神奈川県横浜市磯子区原町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 53戸 / RC造